YIT aikoo rakentaa Viialan torin nurkalle 4-kerroksisen kerrostalon. Samalle tontille osoitteeseen Nahkalinnankatu 4 on kaavailtu taloa moneen kertaan, ja myös YIT on markkinoinut Akaan Eemeliä jo aiemmin. Rakennuslupaa talolle haettiin kuitenkin vasta nyt, ja sen Akaan kaupunki myös myönsi, vaikka naapuruston huomautuksissa lueteltiin joukko syitä sille, miksi taloa ei pitäisi antaa rakentaa. Lähistön omakotitalojen asukkaiden mielestä talo muuttaisi keskustan maisemakuvaa merkittävästi ja on liian korkea. Lisäksi tyhjä tontti on naapureiden mielestä toiminut jakajana pientaloalueen ja kaupunkimaisen ympäristön välillä.

Kaupungin vastineessa todetaan, että rakennuspaikka sijaitsee torin välittömässä läheisyydessä ja ympäristössä on jo nyt 3- ja 4-kerroksisia, tyyliltään, materiaaleiltaan ja väreiltään erilaisia kerrostaloja eri aikakausilta. Asemakaavan ajanmukaisuuden arviointi on tehty Viialan keskustassa vuonna 2007, ja siinä todetaan, että kyseisen tontin toteutuminen kaavan mukaisesti sopeutuisi ympäristöönsä.

Tämän jälkeen YIT lisäsi asemapiirrokseen istutettavaa puustoa asemakaavan mukaisen kevyen liikenteen väylän lounaispuolelle. Nahkalinnankadun varteen on myös suunniteltu istutettavaksi puurivi. Luoteisrajan läheisyyteen on suunniteltu istutus- ja oleskelualue, jossa on puuryhmiä. Olemassa olevaa puustoa YIT lupaa säilyttää niin paljon kuin mahdollista.

Maalämpöä ja hissikyytiä

Akaan Eemelin neljä kerrosta ja 20 asuntoa lämpenevät maalämmöllä. Muutenkin talo rakennetaan kaikkein energiataloudellisempaan A-luokkaan. Projektipäällikkö Panu Lampisen mukaan Akaan Eemeli on YIT:lle ainakin Pirkanmaalla ensimmäinen maalämpötalo. Lämpökaivoja tulee kahdeksan.

– Investointina se on tietysti enemmän kuin suorasähkön kustannus, mutta maalämmön pitäisi näkyä vastikkeessa. Kun talo on omalla tontilla eikä ole tontin vuokria, niin asumisen siinä pitäisi olla kyllä koko lailla edullista.

Koska Viialassa ei ole kaukolämpöä, ainoa vaihtoehto maalämmölle oli käytännössä sähkölämmitys.

– Se on kallista, ja se katsotaan myös energiamääräyksissä huonoksi tavaksi, Lampinen perustelee maalämpövalintaa.

Akaan Eemelin pienimmät asunnot ovat 34-neliöisiä yksiöitä ja suurimmat 67-neliöisiä kolmioita. Kaikissa yksiötä isommissa asunnoissa on oma sauna, ja taloon tulee myös hissi. Autokatoksessa on kahdeksan autopaikkaa.

Taloa jo kertaalleen ennakkomarkkinoinut YIT haki nyt rakennusluvan, koska marssijärjestystä on vaihdettu.

– Aikaisemmin suunnittelua ei ollut lyöty valmiiksi, ja lähdettiin markkinointi edellä. Nyt päätettiin suunnitella homma kuntoon ja lähteä oikealla, valmiilla suunnitelmalla markkinoimaan. Nyt on valmius alkaa myöskin rakentaa, kun lumet lähtevät sulamaan, Panu Lampinen toteaa.