Akaan Seudun Osuuspankki suunnittelee kahta uutta kerrostaloa Toijalaan. Kerrostalot tulisivat Sampolantien viereiselle, nyt joutomaana olevalle pankin omistamalle tontille, Hämeentien tuntumaan.

Kerrostalohankkeen toteutuminen pankin toivomalla tavalla edellyttää Sampolantie 1:n asemakaavan muutosta, joka mahdollistaisi nykyistä kaavaa korkeampien talojen rakentamisen alueelle. Suunnitelmien mukaan alueesta muodostetaan kaksi tonttia, joille tulevat talot olisivat kuudessa ja viidessä tasossa. Matalampi taloista sijoittuu lähemmäs nuorisoseurantalo Sampolaa. Lisäkerroksia nykyiseen kaavaan verrattuna tulisi 2–3.

Asemakaavan muutosluonnosta käsitellyt kaupunkisuunnittelujaosto esittää kaupunginhallitukselle, että luonnos hyväksytään ja asetetaan julkisesti nähtäville.

Akaan Seudun Osuuspankin toimitusjohtajan Heikki Teräväisen mukaan tavoitteena on, että rakentamaan päästäisiin ensi vuonna, mikäli kaavan käsittely etenee sujuvasti.

– Jos käsittelyssä ei tule mutkia matkaan eli valituksia tai lisäkierroksia, valtuuston hyväksyttävänä kaava olisi käsittääkseni tämän vuoden loppupuolella. Sen jälkeen valmistelemme prosessia mahdollisimman nopeasti sellaiseen kuntoon, että voimme esittää sitä rakennusliikkeille ja pyytää tarjouksia. Tuotantoon hanke etenee ennakkomarkkinoinnin kautta, Teräväinen selvittää.

Pankki on teettänyt nyt käsittelyyn lähtevän kaavaluonnoksen omalla kustannuksellaan. Toimitusjohtaja Teräväisen mukaan kaavan laadinnassa on pyritty hyvin perusteelliseen työhön, muun muassa talojen sijoittelussa tonteille on otettu huomioon varjostukset.

– Tässä on jo paljon suunnittelua takana, minkä takia toivomme, ettei käsittelyssä tulisi kauheasti mutkia matkaan. Esimerkiksi tällaisten varjostuskuvien tekeminen ei ole kovin halpaa. Tavoitteena on, että paikkakunta kehittyisi ja menisi eteenpäin, mutta jos olisimme jääneet odottamaan yhteiskunnan yhteisiä resursseja, olisi tämä siirtynyt paljon myöhäisemmäksi.

Teräväisen mukaan kerrosluvun lisääminen kaavaan on tarpeen, jotta hissitalon kustannukset eivät nouse liian korkeiksi.

– Jos kerroksia on vähemmän, hissillinen talo tulee niin arvokkaaksi, että sitä on vaikea saada kaupaksi. Samoin kaikille muille rakentamiseen liittyville peruskuvioille, jotka pitää tehdä riippumatta kerrosten määrästä, olisi vähemmän maksajia, Teräväinen toteaa.

Lue koko juttu perjantain 17.6. Akaan Seudusta